W życiu każdego człowieka może się zdarzyć taka sytuacja, w której zabraknie gotówki nie tylko na inwestycje, ale nawet na powszednie, podstawowe wydatki. Potrzeba szybkiego napływu pieniędzy nie musi być spowodowana trudną sytuacją, bowiem czasem brakuje środków na inwestycje. Trafnym pomysłem może się wtedy okazać pożyczka pod zastaw nieruchomości.
Pożyczka pod zastaw nieruchomości polega na tym, iż poręczeniem spłaty zaciągniętego kredytu będzie posiadana nieruchomość - mieszkanie, dom i inne. Jak zawsze w przypadku dużych sum powinno się jednakże zbadać wszelkie zalety oraz wady takiego rozwiązania oraz oszacować swoje możliwości - nie są to bowiem małe kwoty i może się zdarzyć tak, iż przy nieadekwatnej ocenie swoich możliwości pożyczkobiorca wpędzi się w spore problemy.
Jedną z podstawowych zalet pożyczki pod zastaw nieruchomości jest to, że można ją spłacać w istotnie dłuższym okresie czasu niż zwykły konsumencki kredyt jaki oferują banki. Możliwość spłaty tego obciążenie w okresie aż do 25 lat powoduje, że jest to rozwiązanie niewątpliwie zasługujące na naszą uwagę. Należy jednakże w tym miejscu pamiętać, iż nieruchomość pod zastaw jest uprawniony wydać jedynie właściciel - banki nie umożliwiają takiej możliwości dla osób trzecich, co jest oczywiście podyktowane normami bezpieczeństwa.Trochę inaczej sprawa ma się w przypadku wad bądź też zagrożeń związanych z zaciągnięciem takiego kredytu. Po pierwsze powinno się pamiętać o tym, iż pożyczka pod zastaw mieszkania wiąże się z wyższymi kosztami - sami zlecamy wycenę nieruchomości, a jest to koszt nawet do 1500 złotych. Dodatkowo powinno się wiedzieć, że wycena taka nie jest jedynym dokumentem, jaki należy przedłożyć w banku. Jak wiadomo kredyty tego typu są obciążone znacznie większą ilością wymaganych dokumentów, jakie należy złożyć, a w efekcie - zaciągnięcie takiego kredytu jest trudniejsze i bardziej czasochłonne, niż w przypadku typowej pożyczki.
Co w razie próby sprzedaży nieruchomości obciążonej hipoteką? Fakt, że nieruchomość taka jest poręczeniem naszego kredytu w żadnym wypadku nie blokuje posiadacza do zarządzania swoją własnością, nie należy traktować tego w kategorii, jakby pożyczkobiorca był w jakiś sposób uwiązany. W dalszym ciągu osoba taka posiada pełnię praw do dysponowania swoją nieruchomością.
Reasumując, pożyczka pod zastaw mieszkania jest bez wątpienia wartym uwagi rozwiązaniem jeżeli komuś potrzebne są pieniądze, a równocześnie ma świadomość tego, że będzie wymagać dużo więcej czasu na ich spłatę, niż w przypadku typowej pożyczki. Banki relatywnie chętnie udzielają takiego typu pożyczek, gdyż nieruchomości są dla nich bardzo mocnym i pewnym zabezpieczeniem.
