Najciekawsze artykuły
   W Naszym serwisie

Redakcja

Siła-wiedzy

ul. Bursztynowa 31
20-576 Lublin

tel: 606 281 023
tel: 81 473 2011

email: kontakt@sitte.pl

Partnerzy:

banner cpi

Aktualności

Nowoczesne rozwiązania na imprezy firmowe.

Firmowa impreza integracyjna z interaktywną rozrywką Nie jest żadną tajemnicą, że zespół pracowników, który jest ze sobą zżyty, doskonale się dogaduje i wspiera, będzie wykazywał się większą aktywnością i produktywnością od zespołu, który wyłącznie rywalizuje. Stąd w firmach popularne są różnego rodzaju wyjazdy integracyjne. A te coraz częściej wykorzystują możliwości, jakie daje interaktywna rozrywka. Więcej…

Zasady pierwszej pomocy przedmedycznej - dlaczego warto je znać?

Pierwsza pomoc przedmedyczna to podstawowe działanie, które realnie przyczynia się do zwiększenia możliwości przeżycia osoby poszkodowanej w sytuacji nagłej. Przeprowadzenie czynności ratujących może ochronić zdrowie, a nawet uratować życie drugiej osoby. Na czym dokładnie polegają zasady pierwszej pomocy przedmedycznej i dlaczego warto się z nimi zaznajomić? Więcej…

Jak zaprojektować wiosenne porządki?

Kiedy zbliża się wiosna, z dnia na dzień świat staje się bardziej energiczny i kolorowy. Chociaż dni są jeszcze chłodne, a noc zakrywa ziemię szronem, to jednak silne, świetliste promienie słońca, nabrzmiałe pąki roślin i hałaśliwe klucze powracających żurawi napawają nas ogromnym optymizmem. Wstępuje w nas niezgłębiona gotowość do metamorfoz, do czynienia. Na wiosnę po wielokroć rozpoczynamy nowe diety, modyfikujemy nawyki lub fryzurę. Ale dla wielu kres zimy to okres na uskutecznienie wiosennych porządków. Potrzebujemy całkowicie uporządkować i odnowić obszar dookoła siebie, porzucić bezużytecznych rzeczy, które nagromadziliśmy w minionym okresie jak również posegregować garderobę. Więcej…

Produkcja filmów promocyjnych i reklamowych - kilka zasad na skuteczną reklamę.

Film reklamowy – od czego zacząć? Odpowiedź jest prosta: zacznij od określenia celu filmu, tego jakie efekty chcesz dzięki niemu uzyskać i w jaki sposób tego dokonać. Ustal jasny i prosty komunikat, który chcesz zawrzeć w spocie. Pamiętaj przy tym, żeby skupić się na konkretnej grupie docelowej, bo żaden komunikat nie jest w stanie dotrzeć do wszystkich, a jeśli będzie skonstruowany zbyt ogólnie w rezultacie nie trafi do nikogo. Następnie skup się na scenariuszu reklamy. To bardzo ważne ponieważ każdy element produkcji musi być wcześniej zaplanowany. To zbyt duże i kosztowne przedsięwzięcie żeby można było polegać w nim na przypadku czy spontanicznych działaniach. Więcej…

Moduł elektronicznej kopii paragonów w kasie fiskalnej

Wystawianie paragonów fiskalnych to podstawowy obowiązkiem każdego przedsiębiorcy, który korzysta z kasy rejestrującej. Warto jednak pamiętać o tym, że nie jedyny. Właściciel urządzenia jest zobligowany m.in. do przechowywania kopii wszystkich wydrukowanych paragonów. Aby wspomniany obowiązek nie stał się uciążliwy, warto pomyśleć o kasie fiskalnej z modułem, który zapisuje dane na karcie pamięci. Więcej…
Raporty dotyczące nieruchomości. Co się w nich zawiera?

Rynek obrotu nieruchomościami to jedna z najbardziej dynamicznych branż, gdzie powodzenie inwestycji uzależnione jest od wielu czynników. Istotne znaczenie ma tu m.in. strategia konkurencji, bieżąca sytuacja na rynku finansowym czy lokalne uwarunkowania i miejscowe plany zagospodarowania. Analiza tych danych pozwala na efektywne zarządzanie nieruchomością. W tym celu konieczne jest opracowywanie specjalnych raportów. Czym się one charakteryzują?

Na czym polega raportowanie w obsłudze nieruchomości?

Sporządzanie raportów to ważny element procesu zarządzania nieruchomościami. Zadanie to przeważnie powierza się profesjonalnym zarządcom, którzy gromadzą, zestawiają i analizują dane dotyczące szeroko pojętej kondycji danej nieruchomości. W zależności od potrzeb i oczekiwań inwestorów, raporty mogą mieć różną formę i obejmować różne zakresy. Kompleksowa obsługa nieruchomości wymaga przygotowywania sprawozdań z zarządzania i raportów finansowych. Jakie dokładnie informacje powinny zostać zawarte w raportach dotyczących nieruchomości? Najczęściej opisuje się w nich:

  • Dane finansowe – informacje odnośnie kosztów eksploatacyjnych i innych wydatków, jakie ponosi właściciel nieruchomości, a także wielkości i rodzaju przychodów;
  • Stan najmu – spis najemców i opis wynajmowanych przez nich oraz wolnych lokali, informacje o spłatach czynszu i warunkach umów;
  • Stan techniczny nieruchomości – informacje dotyczące przeprowadzonych przeglądów technicznych, napraw i ewentualnych awarii;
  • Planowane działania – informacje na temat przyszłych inwestycji i planowanych modernizacji,
  • Sytuację na rynku lokalnym – bieżące ceny, trendy, sytuacja na rynku finansowym.

"Dobry raport dotyczący nieruchomości powinien mieć określone ramy czasowe, a prezentowane w nim informacje muszą być czytelne dla inwestora. - Mówi przedstawiciel firmy NAI Estate Fellows. - W sprawozdaniu mogą znaleźć się zestawienia liczbowe, a także wykresy czy ilustracje. Raport może mieć również formę prezentacji, w zależności od preferencji właściciela nieruchomości. Niezależnie od przyjętego zakresu czy sposoby prezentacji danych, informacje przedstawione w raporcie powinny być przejrzyste, by można było bez przeszkód je analizować".

Znaczenie raportów w zarządzaniu nieruchomościami

Dane finansowe oraz informacje na temat stanu najmu w zestawieniu z bieżącą sytuacją na rynku umożliwiają dokonanie szczegółowej oceny danej inwestycji pod kątem jej opłacalności i efektywności wdrażanych działań. Raporty dotyczące nieruchomości pozwalają kontrolować przebieg i weryfikować rezultaty przyjętego budżetu. Ma to szczególnie istotne znaczenie w przypadku zarządzania nieruchomościami komercyjnymi. To również ważny element współpracy pomiędzy zarządcą a właścicielem nieruchomości, pozwalający na ocenę realizacji przyjętych wspólnie założeń.

Polecamy także:

Czym oczyszczać rany?

Badacze dokonali odkrycia, z którego wynika, że dezynfekowanie ran za pomocą słonej wody jest znacznie efektywniejsze niż przy użyciu mydła. Więcej…

Systemy RFID w logistyce i ich zastosowanie

Logistyka to skomplikowany i złożony proces, na który składa się planowanie, realizowanie oraz kontrolowanie sprawnego przepływu materiałów, surowców oraz informacji z punktu pochodzenia do punktu konsumpcji. Celem efektywnie prowadzonej logistyki w firmie jest zaspokojenie wymagań klienta końcowego. Więcej…

Lek na długie życie?

Sirolimus to lek stosowany przy przeszczepach, zapobiega odrzutom przeszczepów. Testuje się go obecnie jako farmaceutyk wydłużający życie. Póki co testy odbywają się na psach. Więcej…

Problem z elektrośmieciami

Unia Europejska wdraża dużo nowych nakazów oraz przepisów, których niestety nie udaje się wyegzekwować. W szczególności chodzi o przepisy dotyczące elektrośmieci - kwestii niezwykle ważnej dla środowiska naturalnego. Najnowsze badania pokazują, że elektrośmieci nie są przetwarzane w takim stopniu jak powinny. Więcej…

Podstawowe akcesoria do e-papierosów

E-papierosy zaczynają zastępować tradycyjne papierosy z wielu powodów. Dzięki nim można nie tylko swobodnie dostarczyć do organizmu porcję nikotyny, ale także delektować się jedynie smakiem i chwilą błogiego relaksu, na który każdy w pełni zasługuje. Powstaje wręcz społeczność waperów, którzy dzielą się ze sobą doświadczeniami oraz traktują elektronicznego „dymka” jako hobby. Więcej…